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5月房地产销售好于预期 大摩花旗齐唱好内房股
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| 文章来源：不详 |
更新时间：2008-6-27 14:07:08 |
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中国国家统计局发布的5月份官方房地产销售数据好于预期，而且内房股已累积一定跌幅，投行预计内房股将于短期反弹。摩根士丹利报告预计，在经过近期的大幅下挫后，内房股短线将出现反弹，预计在进入夏季房地产交易旺季后，将有大量新楼盘上市，开发商可能会降价销售，以提升销售面积。
大摩又称，近期内地地产股价格已经反映了降价销售因素，而销售面积的增加可能成为刺激股价的一个有力因素。该行预计，富力地产(2777)短线反弹潜质最大，另外公司2008年销售强劲，同时业绩增长也已得到较大保障。长期而言，多数中型股定价与小型股接近被错误估值，该行看好合景泰富(1813)和雅居乐地产(3383)。
优质内房股吸纳良机
另外，花旗集团看好内地房地产市场走势。该行称，中国国家统计局发布的5月份官方房地产销售数据好于预期，表明终端客户的需求旺盛。
该行认为，5月份销售额较前月增加了9%，销售量较前月增加了2%，销售额增幅超过销售量增幅，表明平均售价整体仍处于涨势。尽管持续紧缩货币政策、发生自然灾害(地震和暴风雨)、内地股市5月份低迷，但房地产市场仍能够实现这种增长。
花旗补充，内房股价最近回调后，当前是增持备受打击、优质中资地产股的良机。首选股是中国海外(0688)、华润置地(1109)和方兴地产(0817)。
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